普洱房屋第三方检测公司流程 普洱宁洱房屋安全检测鉴定单位 快速办理报告

预防与控制:守护混凝土建筑的安全防线既然塑性裂缝如此危险,那么我们该如何预防和控制它呢?这就需要我们从多个方面入手,采取一系列科学有效的措施。优化配合比设计:从源头解决问题随着时间推移,地基逐渐沉降不均,房子就像踩着 “高跷”,开始东倒西歪。此外,周边施工震动、地下水过度抽取、房屋加层改造等,也可能成为压垮骆驼的最后一根稻草。

发现倾斜,这些信号别忽视!房子倾斜不是 “一夜之间” 的事,在它 “歪头” 之前,早就通过各种细节发出求救信号:门窗变形:原本严丝合缝的门窗突然关不严、打不开,可能是墙体变形的前兆;对于较大安全隐患(C 级局部危房),即部分梁板柱、承重墙体出现不能满足安全使用要求,房屋局部处于危险状态,构成局部危房的情况,房屋所有权人应委托相关具有资质的机构进行安全隐患处置工作 。
建议采用加固方法,如承重砌体墙出现裂缝的情况,进行裂缝修补后可以采用钢筋混凝土面层加固法、钢筋网水泥砂浆面层加固法等方式加固;承重柱因受力产生裂缝的情况,进行裂缝修补后可以采用粘贴钢板加固法、加大截面法、外包型钢加固法、增加支点等方式加固 。填充密封法:如果裂缝宽度 ω≥0.5mm,不管是活性裂缝还是静止裂缝,都可以考虑填充密封法 。

具体操作是在构件表面沿裂缝走向骑缝凿出槽深不少于 20mm 和槽宽不小于 15mm 的 V 形沟槽,然后用改性环氧树脂砂浆或弹性填缝材料填充 。这种方法能适应裂缝的变形,柔韧性和耐久性较好,但对于较深的裂缝,填充效果可能不太理想,而且密封材料的选择和施工质量对修复效果影响很大 。比如家里卫生间地面有裂缝,就可以用填充密封法,选择合适的密封胶进行填充 。
